Appartamento in vendita Località Santa Maria , San Gimignano

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Aprire le finestre e lasciarsi incantare dalla vista delle torri di San Gimignano illuminate dal

sole del pomeriggio è un’emozione che questa casa regala ogni giorno.

Un appartamento nuovo in stile tipico toscano, dove eleganza, comfort moderno e qualità della vita

si incontrano in un contesto riservato con piscina e giardino privato.

SAN GIMIGNANO. In un contesto riservato e curato, questo raffinato appartamento di nuova

costruzione in stile tipico toscano rappresenta un perfetto equilibrio tra tradizione, comfort

moderno ed eccellenza energetica.

L’ingresso conduce a un ampio e luminoso open space soggiorno–cucina–pranzo, impreziosito da

un camino, vero cuore della casa, ideale per creare un’atmosfera calda e accogliente in ogni

stagione.

Le due grandi finestre esposte a sud-ovest garantiscono luce naturale per gran parte della giornata

e regalano una vista meravigliosa sulle torri di San Gimignano, uno dei panorami più iconici

della Toscana, con tramonti di rara bellezza.

La distribuzione interna è funzionale e ben studiata e comprende:

camere da letto con vano guardaroba

cameretta

un bagno

lavanderia

soppalco ad uso studio

vano tecnico

All’esterno, il giardino privato rappresenta una naturale estensione della zona giorno, uno spazio

intimo e riservato arricchito da una zona pranzo sotto loggiato, perfetta per vivere appieno

l’outdoor in ogni stagione.

Il contesto condominiale offre una ampia piscina, elegantemente inserita nel verde, che dona alla

proprietà un’atmosfera esclusiva, simile a quella di un resort.

Completano l’immobile due posti auto privati, situati comodamente davanti al cancello, entrambi

dotati di colonnina per la ricarica di auto elettrica.

Dal punto di vista tecnologico ed energetico, la casa è all’avanguardia:

impianto fotovoltaico per la produzione di energia elettrica e acqua calda

piano cottura a induzione

aria condizionata

classe energetica A++++, garanzia di massima efficienza e bassissimi costi di gestione

La proprietà viene venduta completamente arredata, come visibile nelle foto, ed è pronta per

essere abitata da subito.

Soluzione ideale come residenza principale, seconda casa di charme o investimento di qualità,

per chi desidera una casa elegante, nuova, sostenibile e con una vista che emoziona ogni giorno.

Selezionata e valorizzata con cura

Carlucci House in Tuscany di Roberta Carlucci

Dove l’eleganza incontra l’autentico vivere toscano

PREZZO RICHIESTO 340.000 EURO....